За 14 лет эта архангельская компания смогла построить полмиллиона квадратных метров недвижимости, выйти на рынок Санкт-Петербурга и сформировать совершенно иную философию проектирования нашего с вами жилья. Об этом и многом другом «Достоянию Севера» рассказал председатель совета директоров строительно-инвестиционного холдинга «Аквилон Инвест» Александр Фролов.

Чей дом самый высокий

— В октябре компания отметила 14 лет, и мы знаем, что на день рождения вы получили подарок…

— Это действительно можно назвать подарком: холдинг «Аквилон Инвест» вошел в топ-50 среди более чем 3,5 тысячи застройщиков России. Я считаю, очень красноречивый показатель нашей работы.

Судите сами. В активе холдинга более 70 построенных объектов общей площадью свыше 500 тысяч квадратных метров. Это 31 жилой комплекс с подземными паркингами, торгово-развлекательные центры и офисные здания. Все они были введены в эксплуатацию без замечаний со стороны органов государственного строительного надзора и точно в срок. Только в 2016–2017 годах мы сдали более 160 тысяч квадратных метров. Сегодня мы строим одновременно 18 жилых домов в Санкт-Петербурге, Архангельске и Северодвинске.

В ближайшее время в Архангельске планируем ввести в строй самое высокое в регионе жилое здание — 25-этажный ЖК «Империал», блок многофункционального общественно-делового центра DELTA, где разместится самая северная в мире гостиница Novotel.

Завершим строительство ЖК «Омега Хаус» на набережной Северной Двины, там же готовится к сдаче 1-й блок ЖК ALPHA.

300 человек получили жилье

— Это очень красивые коммерческие проекты. Но Архангельск задыхается от нехватки социального жилья. Вы участвуете в решении этих проблем?

— «Аквилон Инвест» продолжает работу по городской программе развития застроенных территорий. Участвуя в программе, холдинг уже расселил более 20 домов, предоставив жилье около 300 горожанам. На двух участках уже построены новые здания. Еще на двух — в квартале между ул. Выучейского — пр. Ломоносова — ул. Розы Люксембург — набережной Северной Двины и на ул. Гайдара, 29, к. 1 — мы сейчас возводим два новых жилых комплекса — Green Park и «Зеленый квартал — 2». На участке пр. Обводный канал — ул. Садовая ведется разборка трех расселенных домов. И завершаем расселение домов на участке набережная Северной Двины — ул. Урицкого.

Еще один проект, который мы реализуем с областным минстроем и администрацией Архангельска, — это предоставление особых условий для приобретения нового жилья тем, кто получает денежную компенсацию из бюджета за аварийное жилье. Им мы предлагаем индивидуальную скидку при покупке квартир в наших жилых комплексах.

Пора покупать новую квартиру

— Насколько сегодня можно говорить о доступности нового жилья для населения?

— Последние пять лет спрос на новое жилье в Архангельске стабилен: нет глобального роста, но нет и падения. На мой взгляд, сейчас сложились достаточно хорошие условия для покупки жилья, которое в цене падать уже не будет. Оно практически не дорожает и вряд ли подешевеет.

В сентябре строительно-инвестиционный холдинг «Аквилон Инвест» признан Сбербанком России лидером по продаже жилья в ипотеку в Архангельской области. Она становится все более доступной. Сейчас при выгодных ставках по ипотеке самое удачное время для приобретения квартир в тех домах, которые строятся.

— Понятия «квартира», «дом» в современном мире уже выходят за пределы четырех стен…

— Согласен, и поэтому «Аквилон Инвест» практикует совсем другой подход к проектированию. Мы делаем акцент на благоустройстве общественных зон, формировании дружелюбной и гармоничной среды, где можно гулять с семьей, активно отдыхать, знакомиться с соседями. Это детские игровые площадки с хорошим, сертифицированным покрытием, спортивные площадки, уличные тренажеры, зоны отдыха для взрослых, зеленые зоны. Тогда домом становится весь жилой комплекс.

70 объектов построено. 500 тыс. м2 их общая площадь. 160 тыс. м2 сдано в эксплуатацию в 2016–2017 гг. 29 жилых домов строится сегодня одновременно
в Санкт-Петербурге, Архангельске
и Северодвинске

Федеральный центр гарантирует

— В этом году «Аквилон Инвест» третий раз удостоен федеральной общественной награды в сфере долевого строительства — золотого знака «Надежный застройщик России — 2017». Как вам это удалось?

— В рамках проекта 2,6 тысячи строительных компаний и 17 тысяч строящихся многоквартирных объектов на всей территории России были проверены на предмет соблюдения застройщиками законных прав и интересов участников долевого строительства. По результатам проверки холдинг «Аквилон Инвест» полностью соответствует жестким критериям и поэтому был включен в список 289 номинантов на награждение золотым знаком «Надежный застройщик России».

Этот проект — единственный на сегодняшний день столь масштабный анализ строительной отрасли, который проводится при поддержке Минстроя РФ и Госдумы. То, что мы третий раз получаем эту престижную награду, еще раз подтверждает: строящиеся объекты холдинга «Аквилон Инвест» — это дома с минимальными рисками для покупателей, их строит действительно надежный застройщик, который работает в строгом соответствии с действующим законодательством, имеет опыт строительства жилых домов и дорожит своей репутацией.