ООО «Жилищные услуги» обслуживает жителей Каргополя, начиная с 2009 года. О том, какие задачи приходится решать, управляя жилищным фондом, «Достоянию Севера» рассказал директор предприятия Андрей Митрохин.

Люди нам доверяют

— Отмечу, что количество домов, с которыми у нас заключен договор, только растет. Это говорит о том, что люди нам доверяют. Сегодня мы обслуживаем около 400 домов -8-12-квартирных, а также частный сектор.

Работаем по прямым договорам управления и договорам возмездного оказания услуг. По частным заявкам выполняем ремонт в муниципальных квартирах, ведем деятельность по государственным контрактам с администрацией и различными бюджетными предприятиями.

Наша забота — это содержание и ремонт водопровода, канализации, тепло-, электро- и газоснабжающих систем в домах. Большой объем услуг приходится на вывоз и утилизацию отходов в частном секторе. Кроме того, заключаем договоры с юридическими лицами также на утилизацию ТБО и вывоз ЖБО, по необходимости — на очистку территории.

ЖКХ нам по плечу

— Предприятие уверенно держится на плаву, развивается. И хотя ноша наша тяжела — не каждый возьмется за работу в сфере ЖКХ — мы с надеждой смотрим в будущее, потому что востребованы, нужны людям.

Технику стараемся покупать в основном новую, российскую. Это связано с тем, что обслуживать и находить запчасти к ней проще, чем на импортную, да и лизинговые программы «заточены» под отечественный автопром.

Сегодня в автопарке предприятия — две ассенизаторские машины, три мусоровоза на базе ГАЗ, один мини-трактор, грейдер, два УАЗика, трактор МТЗ с грейдером, экскаватор, два бульдозера работают на свалке ТБО.

Главное — коллектив!

— Особенность нашей деятельности — сезонность. Поэтому летом больше спрос на услуги плотников, сантехников, электриков. Зимой наблюдается спад работ. Но мы стараемся занять людей и в этот период и держать зарплату на должном уровне, чтобы сохранить коллектив.

Сегодня в компании трудятся от 30 до 45 человек — в зависимости от сезона. Работникам предоставляется полный социальный пакет, средняя зарплата у нас 20–25 тысяч рублей.

В последнее время пришлось некоторых сократить. Это связано со сложной финансовой ситуацией. Она не была бы столь ощутима, если бы все наши должники рассчитались по долгам. Сегодня задолженность населения и предприятий перед ООО «Жилищные услуги» немаленькая. Только судебных приказов примерно на два миллиона рублей. А эти деньги можно было бы направить на развитие предприятия.

Мнение

Андрей Митрохин, директор ООО «Жилищные услуги»:

— Со стороны Президента России Владимира Путина постоянно звучат призывы поддерживать малый бизнес. Хотелось бы, чтобы банковские кредиты стали действительно доступными, но по опыту могу сказать, что со стороны банков идет только ужесточение условий — проценты нереальные.

Цифра

  • >400 домов находятся на обслуживании компании